Ontario ya aprobó este lunes la Ley 23 o más conocida como Ley de Más Viviendas Construidas Más Rápido, 2022. Una ley de vivienda que en opinión del lider de la provincia está destinada a estimular el desarrollo. Sin embargo esta Ley ha tenido varias críticas relacionadas con el impacto económico en la población, la ausencia de debate relacionado a la asequibilidad de la vivienda, impacto ambiental, riesgo de la soberanía alimentaria, deterioro en la autonomía municipal, entre otros. 

Muchos de estos aspectos los abordamos en CHHA 1610 am con la profesora emérita de la Universidad de Toronto Mariana Valverde, quien entre uno de sus temas de investigación aborda los problemas de orden urbano. Ella opinó que si la necesidad de atender la crisis de vivienda fuese real "tendría que organizar un programa para vivienda asequible y no más estos monster homes" que son los que se lograría con esta ley que se aprobó el lunes.  
Recordemos que varios municipios advirtieron de antemano que esta ley  conducirá a impuestos a la propiedad más altos, debilitará los poderes de la autoridad de conservación y en realidad no hará que las viviendas sean más asequibles.

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Por otra parte, los argumentos más usados por el líder provincial, Doug Ford,  están relacionados a que es una vía para solventar la crisis de vivienda que enfrenta la provincia.

Pero la oposición recalca que la ley pretende congelar, reducir y eximir las tarifas que pagan los constructores y con las que se los municipios construyen viviendas asequibles, viviendas sin fines de lucro y unidades de zonificación inclusiva. Además de afectar recursos con los que los municipios invierten en  infraestructura y centros comunitarios.

Sobre esto ya presentó datos la Asociación de Municipios de Ontario en los que informaron que perderían $5 mil millones y que al final los contribuyentes pagarían la factura, ya sea en forma de impuestos a la propiedad más altos o recortes de servicios, y no hay nada en el proyecto de ley que garantice una mejor asequibilidad de la vivienda, dijeron. 

Antes de aprobarse esta ley la AMO decía: “El Proyecto de Ley 23 propone numerosos cambios a la Ley de Cargos de Desarrollo y la Ley de Planificación que, de aprobarse, afectarán significativamente la forma en que los gobiernos municipales recuperan los costos asociados con el crecimiento".

Si quieres escuchar un análisis más detallado sobre este tema, puedes escuchar la entrevista que está a continuación con Mariana Valverde.